Zahl der Baugenehmigungen sinkt immer weiter
Baugenehmigungen sinken – Das Statistische Bundesamt hat kürzlich die Zahlen der Baugenehmigungen für 2022 bekanntgegeben, mit alarmierenden Zahlen.
Insgesamt wurden im Jahr 2022 nur 354.400 Wohnungen genehmigt – 6,9 Prozent weniger als noch 2021.
Bezahlbares Wohnen wird in Deutschland also noch knapper werden. Aber was sind die Gründe für das Zurückgehen?
Hohe Kosten treibender Faktor – Zahl der Baugenehmigungen sinken
Es gibt mehrere Gründe für das Zurückgehen der Baugenehmigungen. Zum einen ist der Zinsanstieg ein großes Hindernis, das es schwieriger macht, die Neubauten mit Krediten zu finanzieren.
Der Material- und Fachkräftemangel und vor allem die explodierenden Kosten erschweren die Umsetzung von neuen Bauprojekten zusätzlich.
Die aktuelle Inflation lässt grüßen.
Keine Planungssicherheit für Bauherren
Alle diese Faktoren führen dazu, dass die Bauherren keine Planungssicherheit mehr haben und somit neue Bauvorhaben nicht umgesetzt werden. Insbesondere Mehrfamilienhäuser haben weniger Baugenehmigungen erhalten, 19,3 Prozent weniger als noch 2021, was vor allem in den Städten und Ballungsräumen deutlich zu spüren ist.
Um dieser Entwicklung entgegenzuwirken, fordern Verbände wie der Spitzenverband der Wohnungswirtschaft, kurz GdW, Unterstützung vom Staat.
Der Staat solle finanziell unterstützen, um bezahlbaren Wohnungsbau weiter zu ermöglichen.
Zudem solle er innovative Technologien bereitstellen und Auflagen vermeiden, die das Bauen nur unnötig teurer machen.
Bezahlbarer Wohnraum ist selten geworden – Der Mangel an bezahlbarem Wohnraum ist ein Problem, das die gesamte Gesellschaft betrifft.
Insbesondere in den Großstädten und den Ballungsräumen ist bezahlbarer Wohnraum sehr knapp geworden.
Sollte sich der Trend von sinkenden Bauanträgen fortsetzen, wird es umso schwieriger sein, dieses Problem endgültig zu beseitigen.
Doch bis dahin ist es noch ein langer Weg.
Nur der Staat kann den Trend beenden – Baugenehmigungen sinken
Umso wichtiger ist es, dass der Staat nun endlich handeln muss und geeignete Maßnahmen ergreift, um bei den aktuellen Umständen den Bau von bezahlbaren Wohnraum aktiv zu unterstützen.
Denn nur so kann der Trend vielleicht beendet werden und mehr Wohnraum entstehen, um auch Menschen mit geringerem Einkommen eine Chance zu geben, eine bezahlbare Wohnung zu beziehen.
Wir bleiben am Ball für Sie. BerlinMorgen.
