Auswirkung der EZB Zinsentscheidung für die Bauzinsen
EZB Zinsentscheidung Bauzinsen – Mit Spannung hatte der Baufinanzierungmarkt die aktuelle Entscheidung der Europäischen Zentralbank (EZB) erwartet.
Am vergangenen Donnerstag war es soweit und wieder einmal hatte die EZB damit gezeigt, dass sie sich nicht ins Handwerk pfuschen lässt. Entgegen den Erwartungen vieler Marktteilnehmer wurde der Leitzins kurzerhand bei 4,5 Prozent belassen.
Das signalisiert in erster Linie Stabilität, die sich auch in gewissem Maße auf die Bauzinsen auswirkt.
Der große Zinsnachlass blieb damit erstmal aus und doch zeigen die Immobilienzinsen eine etwas außergewöhnliche Tendenz.
Bisher konnte man davon ausgehen, dass der Zinssatz mit steigender Festschreibung steigt. Kurzfristige Darlehen waren günstiger zu bekommen als langfristige.
Aktuell unterscheiden sich die Sätze allerdings nicht wesentlich.
Die FMH Finanzberatung sieht den Zinssatz bei einer fünfjährigen Laufzeit durchschnittlich bei 3,67 Prozent, bei 15 Jahren sind es 3,72 Prozent an. Und jetzt kommt der Ausreiser, denn für die zehnjährige Zinsfestschreibung sind aktuell 3,49 Prozent fällig.
Finanzexperten vermuten, dass eine einflussreiche Finanzklientel mit günstigeren Zinsen in absehbarer Zeit rechnet und sich deshalb nur kurzfristig festlegen möchte.
Allerdings scheint sich diese Erwartung mit denjenigen die Waage zu halten, die eine Zinssteigerung erwarten und sich daher lieber langfristig bindet.
Und doch hat sich etwas getan auf dem Zinsmarkt.
Das Niveau ist seit dem Herbst zwar gesunken, was sich auch in der steigenden Nachfrage nach Baufinanzierungen zeigt.
Steigende Nachfrage nach Baufinanzierungen – EZB Zinsentscheidung Bauzinsen
Trotzdem kann man noch nicht von einer Trendumkehr sprechen. Vielmehr deutet vieles darauf hin, dass sich der Zinspegel noch eine Zeitlang stabil seitwärts bewegen wird.
Wann es dann tatsächlich zu größeren Zinsveränderungen kommt, bleibt wie immer im Dunkeln.
Allerdings ist das Preisniveau für Immobilienkäufe noch immer günstig. Gleichzeitig kann man bei den aktuellen Zinsen nicht von „teuer“ reden.
Finanzexperten sehen darin bereits den richtigen Zeitpunkt, sich seinen Haustraum jetzt zu realisieren.
EZB Zinsentscheidung Bauzinsen – Wir bleiben am Ball für Sie. BerlinMorgen.
