Hohe Immobilienzinsen schocken Verbraucher quer durch Europa
Hypothekenzinsen steigen – Durch die Globalisierung profitieren die Märkte heute nicht nur von wirtschaftlichen Vorteilen, sondern leiden insgesamt unter schlechten Rahmenbedingungen.
Zu spüren bekommen das gerade die Immobilienmärkte, beispielsweise quer durch Europa.
Energie- und Lebenshaltungskosten steigen und dadurch auch die Inflation.
Um diese nicht ausarten zu lassen, werden die Zinsen angehoben.
Das wirkt sich auf Kredite aus und ganz besonders auf Hypothekenkredite, die immer eine langfriste Verpflichtung beinhalten.
Und das wiederum hat Einfluss auf die Immobilienmärkte.
Verbraucher zögern beim Immobilienkauf, dies lässt die Preise purzeln und zerstört damit bei vielen Menschen wichtige Säulen der Vermögensbildung.
Europaweit kommen Immobilienbesitzer in Finanznöte
Bei Hypotheken spielt die Zinsbindung eines wesentliche Rolle. Wenn beispielsweise jetzt eine solche Zinsbindung ausläuft und die Immobilienbesitzer mit ihren Banken neue Kreditverträge vereinbaren müssen, kann es passieren, dass der Zins doppelt so hoch ist, wie vor ein paar Jahren.
So kommen gleich einmal mehrere hundert Euro zusätzliche Belastungen auf die Kreditnehmer zu.
Und dass bei sowieso gestiegenen anderen Kosten.
Dazu kommen noch landesspezifische Probleme. Großbritannien ächzt unter einem enormen Preisverfall.
In Schweden werden die meisten Kreditverträge mit einem variablen Zins abgeschlossen, was die Hauseigentümer jetzt noch mehr spüren, da sich ihr Zins sofort an das höhere Niveau anpasst.
In Irland und Portugal ist die Wohnungssituation generell höchst problematisch, sodass viele Menschen echte Probleme haben, eine Wohnung zu bekommen. Und in dieser Situation werden auch keine neuen gebaut.
Aber auch in Deutschland werden jetzt verstärkt Zwangsversteigerungen erwartet, was wiederum die Banken unter Druck setzt, da sie Ausfälle befürchten müssen.
Regierungen suchen unterschiedliche Lösungsansätze zur Rettung der Märkte – Hypothekenzinsen steigen
Obwohl die Problematik überall ähnlich gelagert ist, gibt es doch unterschiedliche Ansätze zur Lösung. Ein weit verbreiteter Ansatz sind staatliche Hilfen für finanziell schwache Hypothekenkreditnehmer.
Schwedische und auch andere Banken gewähren Entlastungen durch das Aussetzen von Tilgungszahlungen und Portugal will zukünftig Immobilienbesitzer dazu verpflichten, ihr Eigentum zu vermieten und nicht mehr nur für Touristen bereitzuhalten.
Ob sich diese Krise zu einer großen Finanzkrise ausweitet, steht noch in den Sternen.
Die Gefahr ist groß.
Wir bleiben am Ball für Sie. BerlinMorgen.
